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休彩天津11选5走势图:呼市裝飾公司:新房子驗收流程:驗收做得好,裝修無煩惱!

來源:筑本家裝 發布于:2018-11-13 瀏覽次數:303次 字號【 【關閉】
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天津11选5攻略 www.qxbvk.icu ??許多業主在裝修期間會發現一些問題。當新房子完工時,這些問題實際上存在,每個人都沒有收到好房子。那么,你對新房子裝修了解多少?你今天怎么知道的?告訴你們有關新房子驗收的技巧,讓我們來看看下面的詳細信息。

新房收房,從廣泛意義上指的是:房屋竣工后,與開發商辦理交接手續的行為。

  新房收房的流程并不復雜。新業主帶齊身份證件、相關資料、費用以及驗房工具等,按照與開發商約定的時間前去收房,新房收房主要有以下幾個步驟:

  1、開發商和物業核驗業主材料。雙方確認新房收房流程。呼市裝飾公司

  2、業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術報告書》,并由開發商加以說明。

3、業主對新房做綜合驗收,這也是最重要的新房收房環節。

4、業主就新房收房驗收中存在的問題提出質詢和改進意見,進而雙方商討得出解決方案。經雙方當面協商達成書面協議,根據協議內容解決收房中存在的問題。如短時間未解決的,雙方應當重新商議解決方案與期限日期,再一次達成書面協議。呼和浩特家裝公司

  5、開發商出具《實測面積測繪報告》,雙方確認面積誤差后結算剩余房款、各項費用以及延期交房違約金等。

  6、業主領取新房鑰匙,簽署《住宅鑰匙收到書》。呼市裝修公司

7、與物業公司簽署物業協議、向物業公司交納物業費并索要發票或蓋章確認的收據。

  8、辦理產權證有關的事項。若業主委托開發商辦理產權證,則可由開發商代收契稅和房屋產權登記費。代辦費金額雙方協商。業主也有權拒絕代辦。

  9、業主簽署《入住交接單》,新房收房完成。


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